房子抵押下款时间因多种因素而异，具体放款时间取决于贷款申请、审核、审批等多个环节。

贷款申请的流程通常涉及多个环节，包括准备材料、提交申请、审核与评估、审批与放款等，具体流程如下：

借款人需要准备好身份证、房产证、收入证明等相关贷款申请材料，并按照银行或金融机构的要求，将材料提交至相应的审核机构，这个过程可能需要一定的时间来完成，具体时间取决于申请材料的完整性和审核机构的工作效率。

银行或金融机构在收到贷款申请后，需要进行深入的审核和评估，这个过程包括对借款人的信用评估、房产价值的评估以及还款能力的评估等，这些评估过程可能需要一定的时间，以确保贷款的安全性和可靠性。

审批和放款的时间也因具体情况而异，审批过程可能需要一定的时间来完成，而放款的时间则取决于审批结果和贷款机构的处理速度，在某些情况下，可能需要等待一段时间才能完成整个流程，如果借款人能够提前了解流程、耐心等待审核结果和放款通知，那么就可以更快地获得贷款。

房子抵押下款的时间是一个相对较长的过程，具体时间受到多种因素的影响，贷款申请流程涉及多个环节和审核阶段，每个环节的处理时间都可能有所不同，不同银行或金融机构的处理速度也可能存在差异，还需要考虑外部因素如政策变化、市场状况等对贷款申请流程的影响。

为了更好地满足自己的需求并缩短贷款时间，借款人可以采取以下措施：

1、选择合适的贷款机构和产品：根据自身实际情况和需求，选择信誉良好、服务优质的贷款机构和产品。

2、耐心等待审核结果和放款通知：借款人应该保持耐心，按照银行或金融机构的要求和流程进行操作，可以主动与贷款机构联系，了解审批和放款的具体进度。

3、注意保护自己的权益：在贷款过程中，借款人应该遵守贷款合同的规定，按时还款，如果遇到问题或需要帮助，可以及时与贷款机构联系并寻求解决方案。

房子抵押下款的时间并不是固定的，而是受到多种因素的影响，借款人应该根据自己的实际情况和需求，选择合适的贷款机构和产品，并耐心等待审批和放款的结果，也要注意保护自己的权益，以确保自己的信用记录良好。